判例ノート/民法_物権

[争点](何が問題となっているか)とその位置づけ(要件論か効果論か)
[問題の所在](何故に問題となるか)
[結論](判例はどのように判断しているか)
[理由](考え方)
- (1)小論点(何を解明し)
- (2)論理構成(どのように構成すればよいか)
  
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[争点](何が問題となっているか)とその位置づけ(要件論か効果論か)
[問題の所在](何故に問題となるか)
[結論](判例はどのように判断しているか)
[理由](考え方)
- (1)小論点(何を解明し)
- (2)論理構成(どのように構成すればよいか)

総論 †

物権法定主義 †

・慣習不上の物権(温泉利用権)(大審Ｓ15.9.18)(百選_3Ⅰ№049)

一物一権主義(目的物) †

・一筆の土地の一部(大審Ｔ13.10.7)(不百選_２版№001)
・一筆の土地の一部(一筆の土地と表示した場合)(最判Ｓ61.2.27)(不百選_２版№003)
・海面下の土地(最判Ｓ61.12.16)(不百選_２版№002)
・所有権客体性、時効取得(竣工未認可の埋立地)(最判Ｈ17.12.16)(重判H17№02)

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物権的請求権 †

・妨害予防請求(大審Ｓ12.11.19)(百選_3Ⅰ№072)
・妨害排除請求(人格権)(位置指定道路の通行妨害)(最判Ｈ9.12.18)(時の判例Ⅱ№031)

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物権変動の時期 †

・特定物売買(最判Ｓ33.6.20)(百選_3Ⅰ№050)(不百選_２版№061)
・他人物売買(大審Ｔ8.7.5)(不百選_２版№059)
・特約ある場合(最判Ｓ35.3.22)(百選_3Ⅰ№051)

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物権変動-不動産 †

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登記を要する物権変動 †

・無制限説(大審Ｍ41.12.15)(百選_3Ⅰ№053)
・法律行為の取消(大審Ｓ17.9.30)(百選_3Ⅰ№054)
・解除(予告登記の存在)(最判Ｓ3511.29.)(不百選_２版№027)
・時効取得(最判Ｓ46.11.5)(百選_3Ⅰ№055)
・時効取得(時効完成前の譲渡)(最判Ｓ41.11.22)(不百選_２版№025)
・時効取得(時効期間の起算点)(最判Ｓ35.7.27)(不百選_２版№026)
・相続(共同相続)(最判Ｓ38.2.22)(百選_3Ⅰ№056)(家族百選_6№072)(不百選_２版№028)
・相続(遺産分割)(最判Ｓ46.1.26)(百選_3Ⅰ№057)(家族百選_6№073)(不百選_２版№032)
・相続(相続放棄)(最判Ｓ42.1.20)(家族百選_6№074)
・遺贈(最判Ｓ46.11.16)(家族百選_6№075)
・農地買収処分(最判Ｓ39.11.19)(百選_3Ⅰ№058)(不百選_２版№086)
・国税滞納処分による差押(最判Ｓ31.4.24)(不百選_２版№024)
・賃借人に対する賃料請求･解除(最判Ｓ49.3.19)(百選_3Ⅰ№060)(不百選_２版№033)

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第三者の範囲 †

・第三者の範囲(大審Ｍ41.12.15)(不百選_２版№021)
・不法占拠者(最判Ｓ25.12.19)(百選_3Ⅰ№061)(不百選_２版№023)
・通行地役権の承役地譲受人(最判Ｈ10.2.13)(時の判例Ⅱ№027)
・同上(この場合に、地役権者は設定登記請求できるか)(最判Ｈ10.12.18)(時の判例Ⅱ№028)
・背信的悪意者(最判Ｓ43.8.2)(百選_3Ⅰ№059)(不百選_２版№030)
・背信的悪意者からの転得者(最判Ｈ8.10.29)(時の判例Ⅱ№026)
・背信的悪意者(時効完成後の授受人)(最判Ｈ18.1.17)(重判H18№03)

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対抗 †

・未登記不動産(最判Ｓ57.2.18)(不百選_２版№020)
・建築中の建物譲渡(大審Ｔ15.2.23)(不百選_２版№022)
・建物登記なき借地人(最判Ｓ38.5.24)(不百選_２版№029)
・権利の濫用(借地権の対抗)(最判Ｈ9.7.1)(時の判例Ⅱ№004)

□ 二重譲渡の諸問題
・不法行為責任(譲受人)(最判Ｓ30.5.31)(不百選_２版№080)
・刑法：横領･共犯(最判Ｓ31.6.26)(不百選_２版№081)
・悪意の第二譲受人の地位(最判Ｓ36.4.27)(不百選_２版№082)

□ 不動産仲介業者の権･利義務
・委託を受けない仲介業者の注意義務(最判Ｓ36.5.26)(不百選_２版№095)
・制限超過報酬の約定の効力(最判Ｓ45.2.26)(不百選_２版№096)
・約定がない場合に報酬を請求できるか(最判Ｓ38.2.12)(不百選_２版№098)

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登記手続 †

□Ⅰ 有効要件
・対抗力(無効登記が後に実体に合致)(最判Ｓ29.1.28)(不百選_２版№035)
・対抗力(偽造委任状)(最判Ｓ29.6.25)(不百選_２版№036)
・対抗力(表示が事実と相違)(最判Ｓ31.7.20)(不百選_２版№037)
・対抗力(登記管理の過誤)(最判Ｓ32.9.27)(不百選_２版№038)
・対抗力(登記簿滅失後)(最判Ｓ34.7.24)(不百選_２版№039)
・公示方法(権利能力なき財団)(最判Ｓ47.6.2)(不百選_２版№040)

□Ⅱ 登記請求権
・買主(転売不動産)(大審Ｔ5.4.1)(不百選_２版№041)
・所有名義人に対する真正所有者の移転登記請求(最判Ｓ35.1.22)(不百選_２版№042)

・売主(登記引取請求権)(最判Ｓ36.11.24)(不百選_２版№044)
・中間省略登記(請求権)(最判Ｓ40.9.21)(百選_3Ⅰ№052)(不百選_２版№045)
・中間省略登記(中間者の同意)(大審Ｔ11.3.25)(不百選_２版№046)
・中間省略登記(請求権)(中間者)(最判Ｓ46.11.30)(不百選_２版№047)
・中間省略登記(抹消請求)(最判Ｓ35.4.21)(不百選_２版№048)

□Ⅲ 登記の効力
・推定力(最判Ｓ34.1.8)(不百選_２版№050)
・不実登記を経由した者(最判Ｓ45.11.19)(不百選_２版№051)

□Ⅳ 仮登記
・仮登記に基づく本登記(実質関係と異なる場合)(最判Ｓ37.7.6)(不百選_２版№052)
・効力(建物明渡請求)(最判Ｓ38.10.8)(不百選_２版№053)
・推定力(最判Ｓ49.2.7)(不百選_２版№054)
・契約の合意解除(最判Ｓ58.7.5)(不百選_２版№055)
・仮登記に基づく本登記(手続)(最判Ｓ57.3.25)(不百選_２版№056)
・詐欺による取消(善意の第三者)(最判Ｓ49.9.26)(不百選_２版№057)

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物権変動-動産 †

(即時取得)
・登録自動車(最判Ｓ62.4.24)(百選_3Ⅰ№067)
・立木(大審Ｓ7.5.18)(百選_3Ⅰ№068)
・占有改定･指図による占有移転(最判Ｓ35.2.11)(百選_3Ⅰ№069)

(盗品の例外)(§193･194)
・(最判Ｈ12.6.27)(時の判例Ⅱ№030)

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物権変動-立木 †

・立木所有権(留保特約)(最判Ｓ34.8.7)(不百選_２版№090)
・立木所有権(移転登記なき地盤上のもの)(最判Ｓ35.3.1)(百選_3Ⅰ№063)(不百選_２版№091)
・立木所有権(明認方法実施前の第三者の伐採)(最判Ｓ37.6.22)(不百選_２版№093)
・立木所有権(公示)(地盤所有権の登記)(最判Ｓ30.9.23)(不百選_２版№094)
対抗力
・対抗力(明認方法の存続)(最判Ｓ36.5.4)(百選_3Ⅰ№062)(不百選_２版№092)

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占有権 †

・占有補助者(最判Ｓ35.4.7)(百選_3Ⅰ№064)
・前主の無過失と10年の取得時効(最判Ｓ53.3.6)(百選_3Ⅰ№066)
・自主占有(相続は§185｢新権限｣にあたるか)(最判Ｓ46.11.30)(百選_3Ⅰ№065)
・自主占有(開始時期)(農地)(最判Ｈ13.10.26)(時の判例Ⅳ№03)
・他主占有(最判Ｈ7.12.15)(時の判例Ⅱ№029)

・本権に基づく反訴ができるか(最判Ｓ40.3.4)(百選_3Ⅰ№070)
(占有訴権)
・交互侵奪(大審Ｔ13.5.22)(百選_3Ⅰ№071)

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所有権 †

(相隣関係)
・相隣関係に基づく通行権(自動車通行)(最判Ｈ18.3.16)(重判H18№04)
・囲繞地通行権(対象地の特定承継による通行権の帰趨)(最判Ｈ2.11.20)(時の判例Ⅱ№032)
・導管袋地所有者の導管設置権(最判Ｈ14.10.15)(時の判例Ⅱ№033)
・袋地通行権(建基法上必要な道路の幅員)(最判Ｓ37.3.15)(百選_3Ⅰ№073)
・建基§65と民§234-1の関係(最判Ｈ1.9.19)(時の判例Ⅱ№034)

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添付 †

・附合(建物)(最判Ｓ44.7.25)(百選_3Ⅰ№074)
・所有権の帰属(建築家屋の売買)(最判Ｓ46.3.5)(百選_3Ⅱ№070)(不百選_２版№103)
・所有権の帰属(建築途中に第三者が材料を供した場合)(最判Ｓ54.1.25)(百選_3Ⅰ№075)(不百選_２版№104)

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共有 †

・持分移転登記抹消手続(共有者一人が単独)(最判Ｈ15.7.11)(重判H15№04)
・分割方法(最判Ｓ62.4.22)(百選_3Ⅰ№076)
・共有(内縁夫婦の共有地)(最判Ｈ10.2.26)(時の判例Ⅱ№035)
・共有漁業権の補償対価の分配手続(最判Ｈ1.7.13)(時の判例Ⅱ№036)

(共有)(区分建物)
・駐車場専用使用権分譲特約(最判Ｓ56.1.30)(不百選_２版№099)
・専有部分と共用部分との区別(最判Ｓ56.7.17)(不百選_２版№100)
・専用部分性(供用設備のある倉庫)(最判Ｓ61.4.25)(不百選_２版№101)
・占有者に対する引渡請求(区§60)(最判Ｓ62.7.17)(不百選_２版№102)

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入会権 †

・分け地(最判Ｓ40.5.20)(百選_3Ⅰ№078)
・国有地(最判Ｓ48.3.13)(百選_3Ⅰ№079)

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